Aventura — Votre expatriation en Espagne
Prestation à l'unité

Faire réaliser l'état des lieux d'entrée de votre logement

Un état des lieux précis à votre emménagement, pour vous protéger au moment de récupérer votre dépôt de garantie.

199 €

Prix TTC, prestation à l'unité

L'état des lieux d'entrée documente précisément l'état du logement au moment où vous en prenez possession : équipements, éventuels défauts existants, relevés de compteurs. C'est ce document qui vous protège lors de la restitution de votre dépôt de garantie (fianza) en fin de bail — un état des lieux insuffisant ou absent peut jouer en votre défaveur en cas de litige. Selon votre situation, cette étape intervient au moment de la remise des clés, souvent en présence du bailleur ou de son représentant. Une documentation rigoureuse à ce moment précis évite bien des désaccords ultérieurs. Aventura réalise ou vous accompagne dans la réalisation de cet état des lieux, avec une documentation précise et datée de l'état réel du logement.

Ce que cette prestation comprend

  • Accompagnement lors de la remise des clés et de l'état des lieux
  • Documentation détaillée et photographique de l'état du logement
  • Relevé des compteurs (eau, électricité, gaz) au moment de l'entrée
  • Identification et consignation des défauts existants
  • Remise d'un compte rendu écrit et daté, utile pour la restitution future de votre dépôt

Dans quelles situations ?

Vous emménagez dans un nouveau logement en Espagne
Vous voulez vous protéger en cas de litige futur sur la restitution de votre dépôt de garantie
Le bailleur ne propose pas de document d'état des lieux formel
Vous ne pouvez pas être présent vous-même au moment de la remise des clés

Documents généralement nécessaires

  • Contrat de location signé
  • Coordonnées du bailleur ou de son représentant pour la remise des clés
  • Date et heure prévues de la remise des clés

Cette prestation s'appuie sur le contrat déjà signé et les informations pratiques de la remise des clés : aucun document administratif supplémentaire n'est requis de votre part.

Comment se déroule l'accompagnement

1

Analyse

Nous prenons connaissance du contrat et des modalités de remise des clés.

2

Préparation

Coordination avec le bailleur pour la date de l'état des lieux.

3

Démarche

Réalisation de l'état des lieux au moment de la remise des clés.

4

Suivi

Documentation et consignation de l'état constaté.

5

Finalisation

Remise de votre compte rendu écrit et daté.

Délais et particularités

L'état des lieux se réalise au moment convenu avec le bailleur pour la remise des clés ; nous nous organisons selon votre calendrier d'emménagement.

Questions fréquentes

Il n'est pas systématiquement formalisé par tous les bailleurs, mais il est fortement recommandé pour vous protéger lors de la restitution de votre dépôt de garantie en fin de bail.
En l'absence de document, le logement peut être présumé reçu en bon état, ce qui peut jouer en votre défaveur en cas de désaccord à votre départ. C'est précisément ce que cette prestation permet d'éviter.
Cette prestation porte sur l'état des lieux d'entrée. Un état des lieux de sortie peut être organisé séparément le moment venu, selon votre situation.
C'est généralement recommandé pour que l'état des lieux soit signé et reconnu par les deux parties ; nous coordonnons cela avec le bailleur selon votre situation.

Prêt à faire réaliser votre état des lieux ?

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